La Maladaptation, mauvais réflexe face au changement climatique
La maladaptation désigne un processus d’adaptation qui résulte directement en un accroissement de la vulnérabilité à la variabilité et au changement climatiques et/ou en une altération des capacités et des opportunités actuelles et futures d’adaptation[1]. Comment repérer ces fausses solutions dans le secteur immobilier ? Et quelles sont leurs conséquences ? Les réponses dans cet article. La […]
COP15 sur la diversité biologique : les entreprises mises à contribution dans le nouvel accord pour la préservation du vivant
La 15ème réunion de la conférence des parties à la Convention sur la diversité biologique (COP15) s’est tenue du 7 au 19 décembre 2022 à Montréal. En préambule du cadre mondial pour la biodiversité de Kunming- Montréal, adopté à l’issue de ce rassemblement, la conférence des parties s’est déclarée alarmée par « la perte continue de […]
CPE du secteur privé : comment accélérer son déploiement ?
Article rédigé avec Philomène Pagès Le contexte énergétique actuel, couplé aux enjeux climatiques globaux, renforce encore la nécessité de diminuer les consommations énergétiques des bâtiments. Dans les chiffres clefs publiés fin 2022 par l’Observatoire des CPE, l’OID insiste sur l’efficacité des Contrats de Performance Energétique (CPE) : ces derniers constituent un levier d’action efficace pour […]
Comment calculer les coûts de l’action et de l’inaction pour le secteur immobilier ?
Dans une stratégie d’adaptation au changement climatique, le calcul du coût de l’action et de l’inaction est un outil d’aide à la décision déterminant. Même si les définitions et mesures de ces coûts sont complexes, cette analyse aboutie, dans la majorité des études existantes, à un avantage économique net de l’action sur l’inaction. Ne pas […]
Taxinomie européenne : quels constats peut-on faire sur les premiers rapports d’éligibilité ?
L’année 2022 a été ponctuée par l’entrée en application de nombreux dispositifs réglementaires comme le règlement (UE) 2020/852 dit Taxinomie européenne. Les acteurs du secteur immobilier ont dû faire l’exercice du premier reporting taxinomique d’éligibilité sur les objectifs climatiques. Cet exercice a souligné le besoin de moyens humains et financiers et la nécessité de former […]
Les caractéristiques des toitures végétalisées bientôt définies par un arrêté règlementaire
Afin d’améliorer la gestion des eaux pluviales et de favoriser la préservation du vivant en milieu urbain, l’article 101 de la loi Climat et Résilience (2021) avait introduit des obligations en termes de végétalisation des toitures pour les nouvelles constructions et rénovations lourdes. Un arrêté réglementaire devrait bientôt paraitre afin de préciser ces exigences et […]
Caractéristiques du bâtiment et confort d’été : quels paramètres pour quelle influence ?
Dans le cadre de sa plateforme cartographique d’analyse de résilience R4RE, l’Observatoire de l’Immobilier durable propose un modèle de vulnérabilité d’un bâtiment aux vagues de chaleur. Les paramètres d’orientation du bâtiment, d’isolation, de systèmes de refroidissement et de ratios de surfaces vitrées ont été soumis à des scénarios de climats sévérisés, afin de l’efficacité des […]
Refonte du DPE logements : lutter contre les déperditions énergétiques via un outil fiabilisé
Article rédigé par Frank Ngueuga Kouemo Face aux enjeux climatiques auquel nous faisons face, les dynamiques de décarbonation se mettent en place dans chaque secteur d’activités. Le bâtiment, pesant à hauteur de 44% de la consommation énergétique en France, a besoin de voir sa consommation énergétique drastiquement revue à la baisse. Cela va passer […]
Où en est la Zéro Artificialisation Nette ?
L’ambition de réduire l’artificialisation des sols pour atteindre le « Zéro Artificialisation Nette » à horizon 2050 a été inscrite en France dans le cadre réglementaire par la Loi Climat et Résilience en août 2021. Il s’agissait alors d’un véritable changement de paradigme quant à la logique de développement urbain pour les acteurs de la ville, privés […]
DEET : une période de tolérance pour les déclarations sur OPERAT accordée aux assujettis jusqu’au 31 décembre 2022
Dernier évènement en date de la mise en œuvre du Dispositif Eco-Energie tertiaire, le Ministère de la transition écologique a annoncé dans un communiqué accorder une période de tolérance aux assujettis. Alors que la date butoir du 30 septembre 2022 était imminente, cette annonce illustre à quel point l’application concrète du dispositif reste ardue. […]
[EUROPEAN SUSTAINABLE DEVELOPMENT WEEK] Energy crisis: the winter challenge for European countries and the Real Estate sector
Two months after the European Union announced its plan to cope with the upcoming energy crisis, REPowerEU, the strategies of the different countries are getting clearer. Despite the importance of coherence and solidarity in such context, stressed out by the EU, some conflicts may be difficult to avoid. Here is an overview of the EU […]
Taxinomie européenne, contribuer à l’objectif atténuation pour la construction
Harmoniser la définition d’un investissement vert et stopper ainsi le greenwashing, tel est le leitmotiv de la taxinomie européenne. Adoptée en juin 2020 par la commission européenne, elle s’inscrit dans son plan d’action pour financer la croissance durable. Dès 2022, les entreprises ont dû publier la part de leurs activités éligibles à ce règlement par […]
