RE2020 : d’un label d’État vers un cadre de référence commun pour les porteurs de labels et certifications
C’est un processus qui se répète ; depuis le label bâtiment basse consommation (BBC) mis en place en 2007 en vue d’anticiper la RT2012, chaque nouvelle réglementation de la construction neuve s’accompagne d’un dispositif incitatif anticipant le prochain cadre réglementaire. L’objectif est simple : permettre de valoriser les bâtiments qui prendront de l’avance sur les étapes de […]
Les normes IFRS : une dynamique de normalisation du reporting ESG centrée sur la matérialité financière
Lors de la COP26, et avec un objectif de normalisation internationale du reporting ESG, la Fondation IFRS a annoncé la création d’un référentiel pour la publication des informations en matière de durabilité. En mars 2022, l’ISSB a publié deux premiers projets de normes volontaires. Le premier porte sur le cadre général, tandis que l’autre est […]
Embarquer les parties prenantes dans une démarche de décarbonation
La décarbonation est une problématique qui concerne l’ensemble du cycle de vie du bâtiment, et donc toute la chaîne de valeur. Il est primordial d’embarquer chaque maillon de cette chaîne dans cette stratégie afin de la rendre opérationnelle d’un bout à l’autre des interlocuteurs, et donc plus efficace. De l’aménageur au property manager, du promoteur […]
De la NFRD à la CSRD : vers une standardisation des nouveaux reporting extra-financiers ?
La directive européenne Corporate Sustainability Reporting Directive, dite CSRD, est la nouvelle directive européenne encadrant le reporting extra-financier. Entrée en vigueur le 5 janvier 2023, elle doit permettre d’harmoniser et de standardiser les nouveaux reporting extra-financiers des sociétés assujetties. En élargissant le nombre d’exigences en matière de divulgation d’informations, la CSRD vient complexifier le reporting […]
La Maladaptation, mauvais réflexe face au changement climatique
La maladaptation désigne un processus d’adaptation qui résulte directement en un accroissement de la vulnérabilité à la variabilité et au changement climatiques et/ou en une altération des capacités et des opportunités actuelles et futures d’adaptation[1]. Comment repérer ces fausses solutions dans le secteur immobilier ? Et quelles sont leurs conséquences ? Les réponses dans cet article. La […]
COP15 sur la diversité biologique : les entreprises mises à contribution dans le nouvel accord pour la préservation du vivant
La 15ème réunion de la conférence des parties à la Convention sur la diversité biologique (COP15) s’est tenue du 7 au 19 décembre 2022 à Montréal. En préambule du cadre mondial pour la biodiversité de Kunming- Montréal, adopté à l’issue de ce rassemblement, la conférence des parties s’est déclarée alarmée par « la perte continue de […]
CPE du secteur privé : comment accélérer son déploiement ?
Article rédigé avec Philomène Pagès Le contexte énergétique actuel, couplé aux enjeux climatiques globaux, renforce encore la nécessité de diminuer les consommations énergétiques des bâtiments. Dans les chiffres clefs publiés fin 2022 par l’Observatoire des CPE, l’OID insiste sur l’efficacité des Contrats de Performance Energétique (CPE) : ces derniers constituent un levier d’action efficace pour […]
Comment calculer les coûts de l’action et de l’inaction pour le secteur immobilier ?
Dans une stratégie d’adaptation au changement climatique, le calcul du coût de l’action et de l’inaction est un outil d’aide à la décision déterminant. Même si les définitions et mesures de ces coûts sont complexes, cette analyse aboutie, dans la majorité des études existantes, à un avantage économique net de l’action sur l’inaction. Ne pas […]
Taxinomie européenne : quels constats peut-on faire sur les premiers rapports d’éligibilité ?
L’année 2022 a été ponctuée par l’entrée en application de nombreux dispositifs réglementaires comme le règlement (UE) 2020/852 dit Taxinomie européenne. Les acteurs du secteur immobilier ont dû faire l’exercice du premier reporting taxinomique d’éligibilité sur les objectifs climatiques. Cet exercice a souligné le besoin de moyens humains et financiers et la nécessité de former […]
Les caractéristiques des toitures végétalisées bientôt définies par un arrêté règlementaire
Afin d’améliorer la gestion des eaux pluviales et de favoriser la préservation du vivant en milieu urbain, l’article 101 de la loi Climat et Résilience (2021) avait introduit des obligations en termes de végétalisation des toitures pour les nouvelles constructions et rénovations lourdes. Un arrêté réglementaire devrait bientôt paraitre afin de préciser ces exigences et […]
Caractéristiques du bâtiment et confort d’été : quels paramètres pour quelle influence ?
Dans le cadre de sa plateforme cartographique d’analyse de résilience R4RE, l’Observatoire de l’Immobilier durable propose un modèle de vulnérabilité d’un bâtiment aux vagues de chaleur. Les paramètres d’orientation du bâtiment, d’isolation, de systèmes de refroidissement et de ratios de surfaces vitrées ont été soumis à des scénarios de climats sévérisés, afin de l’efficacité des […]
Refonte du DPE logements : lutter contre les déperditions énergétiques via un outil fiabilisé
Article rédigé par Frank Ngueuga Kouemo Face aux enjeux climatiques auquel nous faisons face, les dynamiques de décarbonation se mettent en place dans chaque secteur d’activités. Le bâtiment, pesant à hauteur de 44% de la consommation énergétique en France, a besoin de voir sa consommation énergétique drastiquement revue à la baisse. Cela va passer […]
