La cohérence territoriale pour une optimisation des solutions d’adaptation au changement climatique
Le rapport du GIEC de février 2022 intitulé : Changement climatique 2022 : impacts, adaptation et vulnérabilité insiste sur les effets déjà irrémédiables du changement climatique et sur la nécessaire adaptation de nos territoires. Pour cela, il préconise un « développement résilient au climat » : un développement qui allie adaptation, atténuation, préservation de la biodiversité et objectifs du […]
Rapport du GIEC sur l’atténuation du changement climatique et bâtiment : la sobriété sinon rien !
Mardi 4 avril est sorti le 3ème et dernier volet du sixième rapport du GIEC (Groupement d’experts intergouvernemental sur l’évolution du climat), centré sur l’atténuation du changement climatique et les solutions à mettre en œuvre. Le maître mot de ce rapport est la sobriété, seul levier à même de conjuguer atteinte des objectifs, relative équité […]
L’artificialisation des sols au cœur des réformes législatives
Le 4 mars 2022, 3 projets de décrets ayant pour but d’intégrer l’artificialisation des sols comme principe général du code de l’urbanisme sont soumis à consultation publique jusqu’au 25 mars prochain par le ministère de la transition écologique. C’est ainsi l’occasion de revenir sur les enjeux de l’objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et sur […]
Risques physiques, de transition et de responsabilité : une clé pour comprendre les menaces sur les marchés financiers ?
Le secteur de l’immobilier vit aujourd’hui des bouleversements conséquents, dans un contexte nouveau du point de vue environnemental, mais aussi réglementaire, économique et social. Ces phénomènes vont fortement impacter les acteurs de l’immobilier dans leur stratégie financière. On parle alors de risques extra-financiers. Ceux-ci se classent en trois catégories : le risque physique, le risque de […]
A l’aube d’une transition écologique du marché immobilier, la valeur verte pourrait enfin se concrétiser !
L’Observatoire de l’Immobilier Durable publie une étude sur la valeur verte des bâtiments, soumis à une pression réglementaire constante et confrontés aux conséquences du changement climatique. Fruit d’un travail collaboratif de deux années mené avec des professionnels du secteur, l’étude met en regard l’arrivée de réglementations structurantes avec les paramètres de valorisation des biens immobiliers. […]
Décarbonation du bâtiment : dans quelle mesure l’inclusion du nucléaire dans la taxinomie européenne va impacter les stratégies européenne et française ?
Dans un contexte où les impacts sur l’environnement sont de plus en plus marquants, la France affiche la volonté de décarboner son économie. Le secteur du bâtiment, faisant partie des secteurs les plus émissifs avec plus d’un quart des émissions de gaz à effet de serre et 45% de l’énergie consommée, vise la décarbonation quasi-complète […]
Taxinomie européenne : un guide pour accompagner les acteurs de l’immobilier
Le règlement européen de la taxinomie européenne obligera les entreprises et investisseurs à publier des informations extra-financières sur leurs activités et investissements dès 2022. Pour accompagner la filière, l’OID met à disposition des acteurs de l’immobilier un guide pour comprendre et appliquer les critères de la taxinomie européenne sur leurs activités. Composé d’un guide pédagogique […]
La prise en compte des risques physiques : un enjeu de valeur verte
Comme évoqué dans un précédent article définissant la valeur verte d’un bâtiment, les bâtiments sont particulièrement exposés aux risques induits par les aléas climatiques. Or, ces aléas vont se multiplier et s’intensifier au cours des années à venir dans toutes les régions du monde. Alors que la valeur verte oriente traditionnellement les réflexions vers les […]
La dissémination d’espèces exotiques envahissantes pendant les chantiers : prévenir plutôt que guérir
Le ministère de la Transition écologique a soumis à consultation publique, du 13 janvier au 4 février 2022, un plan d’action visant à prévenir l’introduction et la propagation d’espèces exotiques envahissantes. Dans ce contexte, nous revenons sur l’implication des chantiers de construction, dans l’introduction et la propagation de plantes invasives et sur des bonnes pratiques […]
Les scénarios neutralité 2050 de l’ADEME : Imaginer le futur pour réussir la transition écologique
Dans un rapport de plus de 700 pages intitulé « Transitions 2050 », l’ADEME explore les chemins possibles pour s’inscrire sur la trajectoire de la Stratégie Nationale Bas Carbone. En menant une étude complète sur l’ensemble des secteurs, l’ADEME et ses partenaires démontrent que réduire ainsi nos émissions est encore faisable. Pour autant, il sera […]
Décalage de l’acte délégué SFDR : Impacts et implications pour les acteurs de la gestion immobilière
Le règlement (UE) 2019/2088, dit SFDR, inscrit dans le Plan de financement de la Croissance Verte de la Commission Européenne, impose aux acteurs des marchés financiers (banques, assurances, sociétés de gestion, conseillers financiers) la « publication d’informations en matière de durabilité dans le secteur des services financiers ». Ce règlement prévoit une montée en puissance sur les […]
Label RE 2020 : vers une intégration des enjeux liés à la biodiversité dans le futur label réglementaire ?
La nouvelle réglementation environnementale des bâtiments neufs, la RE2020, se verra accompagnée d’un label d’Etat. L’objectif de ce dernier serait double : permettre de valoriser les bâtiments qui prendront de l’avance sur les étapes de la réglementation et constituer un moyen pour les concepteurs d’innover, notamment au travers de thématiques qui ne sont pas abordées dans […]
