Deux baromètres complémentaires
Depuis sa création en 2012, l’OID publie chaque année son Baromètre de la Performance Energétique et environnementale des bâtiments (BPE), qui propose des indicateurs relatifs à la consommation énergétique, les émissions de gaz à effet de serre, la consommation d’eau et la production de déchets pour diverses typologies de bâtiments (bureaux, résidentiel, commerce, hôtels…), permettant aux acteurs de l’immobilier de se situer par rapport au marché. En particulier, l’OID calcule depuis plusieurs années les Top15 et Top30 relatifs à l’enjeu d’atténuation de la Taxinomie verte européenne.
Le Baromètre de l’Immobilier Responsable (BIR), lancé en 2018, souligne les tendances en matière de démarche ESG, d’outils et d’indicateurs utilisés, de priorisation des enjeux, d’actions mises en place, et enfin d’appropriation des nouvelles réglementations dans les stratégies ESG.
Retrouvez le BPE 2023 à ce lien.
Retrouvez le BIR 2023 à ce lien.
Enjeux de la collecte 2024
BPE
Chaque année, le BPE évolue pour anticiper les attentes des acteurs et répondre à leurs besoins. Voici les points clés à retenir pour la collecte 2024 :
- Les critères relatifs à la résilience des bâtiments ont été mis à jour et harmonisés avec la plateforme Resilience for real estate (R4RE) et ses modules Bat-ADAPT ET BIODI-Bat.
- Les typologies de bâtiments mixtes, hébergeant plusieurs types d’activités, sont désormais mieux prises en compte afin de rendre compte de la réalité de l’occupation des bâtiments. Les sous-typologies de bâtiments ont également été harmonisées avec celles issues du décret tertiaire.
- Les contributeurs peuvent désormais choisir les labels et certifications applicables à leurs bâtiments parmi une liste exhaustive, mise à jour d’après les récents travaux de l’OID à ce sujet.
- Les contributeurs qui le souhaitent peuvent à présent transmettre leurs données au format GRESB 2024.
- Des critères plus précis sur la consommation et l’utilisation de l’eau ont été introduits, dans le but de proposer des indicateurs plus détaillés.
BIR
Depuis 2018, le Baromètre de l’Immobilier Responsable (BIR) fait un état des lieux de la maturité des acteurs de l’immobilier sur les pratiques ESG (Environnement, Social et Gouvernance) et sur les nouvelles exigences règlementaires.
- La liste des sociétés invitées à participer est élargie pour plus de représentativité du marché, passant de 119 sociétés à 155.
- Une nouvelle sous-typologie est intégrée au sein du Financement de l’immobilier : les plateformes participatives.
- Les questionnaires sont spécifiques à chaque typologie pour être représentatifs des problématiques.
- Les acteurs sont interrogés sur les liens entre les différentes typologies, notamment sur la problématique du financement et des exigences ESG qui traversent la chaîne de valeur immobilière.
- Pour les répondants ayant participé au BIR 2023, les questionnaires sont pré-remplis.
- L’onglet avec les enjeux ESG est réorganisé pour une meilleure visibilité et afin de mettre en avant les indicateurs, objectifs et actions mis en place.
- La collecte d’information sur les enjeux ESG servira à la mise à jour du Guide des 20 enjeux ESG de l’OID, revu en fin d’année à la lumière des ESRS de la CSRD.
Calendrier de la collecte
La contribution à la base de données est volontaire. L’OID attache une importance particulière à la confidentialité des données et au processus qualité. Les données collectées sont confidentielles. Les dates importantes des deux collectes sont données ci-dessous :
BPE
- Fin de la collecte : 6 septembre 2024
- Publication des Top15 – Top30 : 15 novembre 2024
- Publication du BPE : 12 décembre 2024
BIR
- Fin de la collecte : 26 juillet 2024
- Publication du BIR et conférence de présentation : 5 décembre 2024
Kits de collecte
Retrouvez ci-dessous l’ensemble des fichiers et documents nécessaires aux collectes de données.
BPE
Le fichier de collecte, incluant le guide méthodologique (format .xlsx) est disponible à ce lien.
BIR
- Le questionnaire des Etablissements de crédit et Fonds de dettes est disponible à ce lien.
- Le questionnaire des Sociétés de Gestion de Portefeuille est disponible à ce lien.
- Le questionnaire des Sociétés Immobilières Cotées est disponible à ce lien.
- Le questionnaire des Investisseurs Institutionnels est disponible à ce lien et un tuto explicatif ici.
- Le questionnaire des Promoteurs immobiliers est disponible à ce lien.
- Le questionnaire des Bailleurs sociaux est disponible à ce lien, et un tuto explicatif ici.
N’hésitez pas à contacter l’équipe de l’OID à l’adresse benchmark@o-immobilierdurable.fr pour en savoir plus.
