Programme de recherche sur l'adaptation

QU'EST-CE QUE LE BUILDING ADAPTATION PROGRAM (BAP) DE L'OID ?

Le Building Adaptation Program est un programme collaboratif dédié à la recherche appliquée et à la mise en œuvre d’actions collectives et d’outils pour l’adaptation des bâtiments au changement climatique.

Il réunit des maîtres d’ouvrage, des maîtres d’œuvre, des grands utilisateurs, des donneurs d’ordres publics ou privés, des institutions financières, des professionnels de l’assurance et des experts du climat, ayant pour but d’intégrer les enjeux de l’adaptation dans la conception et la gestion des projets immobiliers en France.

Le programme utilise la méthode du test & learn, partage ces résultats au fur et à mesure, et fait évoluer ses indicateurs avec les retours d’expériences.

LES OBJECTIFS DU PROGRAMME

Lancé en 2023, le Building Adaptation Program (BAP) est un programme de recherche appliquée et d’actions collectives visant à :

Développer les connaissances et indicateurs associés à l’adaptation au changement climatique pour le secteur immobilier.
Faire émerger un référentiel commun de mesure de l’adaptation immobilière, couvrant l’exposition aux risques climatiques et la vulnérabilité des bâtiments, pour l’intégrer au cœur des prises de décision et arbitrages financiers.
Développer, pérenniser et améliorer l’outil Bat-ADAPT et le contenu pédagogique associé, permettant la mise en application opérationnelle de ce référentiel pour faciliter la priorisation et le passage à l’action.
Rassembler et mobiliser les acteurs du secteur dans des ateliers et groupes de travail pour partager des retours d’expérience, des bonnes pratiques incluant la sensibilisation et la formation.
Établir un cadre d’action structuré en collaboration avec les différents acteurs de la chaîne immobilière au travers d’une Charte d’engagement pour l’adaptation au changement climatique.

NOTRE VISION A 2030 POUR L'ADAPTATION

REFERENTIEL

Harmoniser les méthodologies pour permettre l’émergence de référentiels et normes communs pour le secteur immobilier

EXECUTION

Développer des documents méthodologiques pour accélérer l’intégration de l’adaptation dans les prises de décisions à partir de partages retours d’expérience.

IMPACT

Développer et intégrer à Bat’ADAPT des méthodologies / référentiels de mesure de l’impact financier des enjeux et mesures d’adaptation.

PEDAGOGIE

Développer des outils pédagogiques et de formation pour accompagner la montée en compétences des opérationnels sur les enjeux d’adaptation.

eXEMPLES DE REALISATION

Lancement d’une Charte d’engagement pour l’adaptation en octobre 2025, qui réunit déjà une vingtaine de signataires.

Alors que les canicules se multiplient et que les alertes se succèdent, le Plan Bâtiment Durable et l’Observatoire de l’Immobilier Durable ont lancé une Charte d’engagement pour l’adaptation au changement climatique.

Cette initiative volontaire et ambitieuse s’adresse dans un premier temps aux maîtres d’ouvrage, avec un objectif clair : structurer une mobilisation collective et concrète.

Autres exemples de réalisation :

Refonte du formulaire R4RE et amélioration de l’analyse de la vulnérabilité : intégration et enrichissement des caractéristiques bâtimentaires analysées, permettant une analyse multi‑aléas plus fine au sein de Bat‑ADAPT. Ces évolutions ont été menées en collaboration et en co‑construction avec les utilisateurs, notamment pour les analyses de vulnérabilité face à la chaleur, aux inondations – précipitations, ainsi qu’aux feux de forêt.
Mise à jour du modèle d’exposition à la chaleur : standardisation des données à l’échelle française et européenne, développement d’un indicateur Humidex, intégration des scénarios TRACC et de nouvelles données sur les îlots de chaleur urbains (ICU) produites par Météo‑France, couvrant l’ensemble des grandes agglomérations.
Développement de la simulation d’adaptation : un module permettant d’évaluer l’impact des actions d’adaptation sur un bâtiment, de tester des solutions prioritaires, de comparer la vulnérabilité et d’analyser les risques avant et après la mise en œuvre des actions adaptatives.
Mise à jour du référentiel technique et scientifique Bat‑ADAPT, afin de renforcer la robustesse méthodologique et l’opérationnalité de l’outil pour les acteurs de l’immobilier.

LES pARTENAIRES DU PROGRAMME ADAPTATION DE L'OID

Deux catégories de partenaires accompagnent l’OID dans le développement de son programme adaptation BAP.

En plus d’un rôle opérationnel, les partenaires stratégiques participent à la définition des orientations du programme et à la priorisation des travaux.

Les partenaires opérationnels participent au développement de l’outil et des livrables, tester et renforcer leur pertinence opérationnelle et partager des retours d’expérience.