La Due Diligence Responsable, ou la nécessité d’intégrer les enjeux ESG dans le processus d’acquisition
L’acquisition d’un bâtiment ou d’un portefeuille d’actifs est un moment charnière dans la chaine de valeur immobilière : celui où vendeur et acquéreur listent les caractéristiques des biens et s’accordent sur la valeur correspondante. Dans la Due Diligence d’acquisition, les enjeux ESG doivent donc être intégrés dès cette étape, afin de transformer les pratiques des […]
Une charte pour construire une ville durable pour tous
Les 8 et 9 juillet dernier s’est tenue la première édition de l’Université de la Ville de Demain, réunissant des décideurs publics et privés de la ville. Cette initiative, portée par la Fondation Palladio, avec l’appui de la Fabrique de la Cité, porte l’ambition de favoriser l’émergence de villes durables, sobres en carbone, inclusives, via […]
La transition écologique du parc de logements accélère
Ce premier semestre 2021 a mis la typologie des actifs résidentiels au cœur des textes et dispositions réglementaires. Du fait de cette intense activité réglementaire, les propriétaires de logements sont donc aux avant-postes pour pouvoir déterminer une stratégie de transition écologique cohérente et ambitieuse. L’étude menée par l’OID en 2021 vise à croiser ces réglementations […]
Les épisodes climatiques extrêmes ayant touché l’Allemagne et la Belgique tirent la sonnette d’alarme sur l’urgence d’adapter les territoires européens au changement climatique.
Entre le 14 et le 15 juillet dernier, l’Allemagne et la Belgique, ont subi de violents orages qui ont provoqué des crues subites et d’importantes inondations. Le bilan humain s’élève aujourd’hui à 182 morts et ne cesse de s’alourdir. Les Pays-Bas et le Luxembourg ont aussi été touchés mais pour l’instant aucune victime n’est à […]
Nouvelle directive CSRD : Vers un élargissement des obligations de reporting
Fini la directive sur le Reporting Non Financier des Entreprises (NFRD), place à la directive sur le Reporting Développement Durable des Entreprises (CSRD – Corporate Sustainability Reporting Directive) ! Par cette évolution, qui sera concrétisée par une plus grande importance de ce reporting sur les marchés financiers et un élargissement des entreprises sujettes à ces obligations, […]
Des caractéristiques du territoire essentielles dans l’analyse de risque climatique du bâtiment
La morphologie du territoire, les activités anthropiques qui y sont installées, les réseaux et leurs caractéristiques ainsi que des facteurs sociaux, culturels et de gouvernance sont autant de critères territoriaux qui vont un jouer un rôle important dans l’analyse de risque du bâtiment. Ainsi, les acteurs de l’immobilier, dans leurs choix en termes de construction […]
Décret d’application de l’article 29 de la Loi Energie-Climat : vers l’intégration accrue des risques climat et biodiversité
Les acteurs financiers attendaient avec impatience le décret d’application de l’article 29 de la Loi Energie Climat, finalement publié au Journal Officiel le 27 mai dernier, suite à une consultation publique en février 2021. Par ce décret, la France conserve son avance en matière d’exigences de reporting extra-financier, désormais étendu de manière plus large aux […]
Avancées et limites de la Loi Climat Résilience pour le secteur du bâtiment
La loi Climat Résilience fait la part belle aux mesures concernant le secteur du bâtiment. Ce texte provient en partie des propositions de la Convention citoyenne pour le climat. Constituée en octobre 2019 dans le but de faire dresser un ensemble de mesures pour permettre de limiter l’ampleur et les impacts du changement climatique, elle […]
Taxonomie Verte Européenne : la version définitive des critères pour les enjeux climatiques a été publiée !
Après plusieurs années de travail, la Commission Européenne a enfin publié, le mercredi 21 avril 2021, la version finale des critères techniques de la Taxonomie Verte Européenne qui permettront d’identifier les activités économiques compatibles avec les objectifs climatiques. Au cœur de nombreuses polémiques, nous vous proposons aujourd’hui de revenir sur le document et ses évolutions […]
La collecte des données pour le Baromètre 2021 de la performance énergétique et environnementale des bâtiments est lancée !
Ce baromètre, publié depuis 2012, présente chaque année les principaux indicateurs énergétiques et environnementaux des bureaux, des commerces et des bâtiments de logistique. Depuis deux ans, des indicateurs sont également disponibles pour les actifs résidentiels. Les objectifs de la collecte Le Baromètre de la performance énergétique et environnementale des bâtiments est réalisé grâce à la […]
Nouveau DPE logements : fiabiliser l’outil pour accélérer son développement
La refonte du Diagnostic de Performance Energétique (DPE) doit permettre de mettre fin au paradoxe du DPE en vigueur : à la fois extrêmement utilisé et familier aux yeux de la population – 30 000 DPE sont réalisés chaque semaine selon le Ministère de la Transition Ecologique – mais dont les résultats très variables selon les méthodes […]
Règlement SFDR : Obligations et implications pour le secteur de l’immobilier de gestion
Depuis le 10 mars 2021, les acteurs financiers doivent se soumettre au règlement SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation). Celui-ci renforce les obligations de transparence en termes de responsabilité environnementale et sociale au sein des marchés financiers, en intégrant notamment le principe de double matérialité. Retour sur les implications de ce règlement ainsi que ses prochaines […]
