Deux Baromètres pour un immobilier plus durable
Depuis sa création en 2012, l’OID publie chaque année le Baromètre de la performance énergétique et environnemental des bâtiments- BPE – qui produit des indicateurs de performance sur les bâtiments et permet aux acteurs immobiliers de se situer par rapport au marché. Le Baromètre de l’Immobilier Responsable -BIR, lancé en 2018, vise à analyser la prise en compte des enjeux ESG par les entreprises immobilières.
Retrouvez le BIR 2021 à ce lien.
Retrouvez le BPE 2021 à ce lien.
Enjeux de la collecte 2022
Répondre aux exigences de la taxinomie européenne, raisonner à l’échelle européenne, élargir le champ d’analyse : tels sont les objectifs des évolutions des baromètres 2022.
Ainsi, l’OID ouvre la collecte du BPE aux actifs situés dans les autres pays européens. Par ailleurs, alors que les acteurs s’apprêtent cette année à faire leurs premières remontées de données sur OPERAT dans le cadre du Dispositif Eco-Energie Tertiaire, l’objectif est de pouvoir calculer des indicateurs pour les typologies hôtels et actifs de santé ! Enfin, les critères de résilience sont complétés et mis à jour cette année dans le fichier de collecte.
Concernant le BIR, un nouvel enjeu de pollution est créé afin de refléter le cadre d’analyse fixé par la taxinomie européenne. En complément, des questions portant sur les alignements réglementaires en matière de reporting extra-financier sont mises à jour, et la collecte intègre cette année des questions sur les enjeux matériels. Pour rappel, la collecte est disponible depuis l’année dernière aux promoteurs immobiliers.
Le processus de collecte
Sociétés de gestion de portefeuille sur le périmètre France, tous investisseurs institutionnels sur les détentions immobilières directes, toutes les sociétés immobilières cotées, acteurs opérant en France ou en Europe : tous peuvent contribuer aux deux Baromètres de l’OID.
Les promoteurs sur les projets immobiliers réalisés en France sont également intégrés à la collecte du Baromètre de l’Immobilier Responsable depuis 2021.
Le processus suivi est le suivant :
- Envoi des données par le contributeur à l’OID ;
- Vérification par l’équipe de l’OID ;
- Agrégation des données ;
- Publication du Baromètre.
Le calendrier 2022 de collecte
La contribution à la base de données est volontaire. L’OID attache une importance particulière à la confidentialité des données et au processus qualité. Les données collectées sont confidentielles. Les dates limites de collecte sont fixées au 31 août 2022 pour le BIR et au 30 septembre 2022 pour le BPE.
Kit de collecte du BPE
La notice de collecte du BPE est disponible à ce lien.
Le fichier de collecte est disponible à ce lien.
Pour consulter le guide technique, cliquez ici.
Kit de collecte du BIR
La notice de collecte du BIR est disponible à ce lien.
Le questionnaire des sociétés de gestion de portefeuille est disponible à ce lien.
Le questionnaire des sociétés immobilières cotées est disponible à ce lien.
Le questionnaire des investisseurs institutionnels est disponible à ce lien.
Le questionnaire des promoteurs immobiliers est disponible à ce lien.
N’hésitez pas à contacter l’équipe de l’OID à l’adresse benchmark@o-immobilierdurable.fr pour en savoir plus.
