La résilience définit la capacité d’un bâtiment ou territoire à résister aux chocs, c’est à dire aux aléas climatiques qui peuvent subvenir. Cette notion englobe également l’adaptation à ces risques climatiques afin d’atténuer les effets de ces évènements sur les sociétés humaines et ainsi améliorer la résistance collective.
Le bâtiment est un secteur particulièrement vulnérable au changement climatique. Vagues de chaleurs, sécheresses, retrait gonflement des argiles, précipitations et inondations, feux de forêts, vents violents, submersions marines ou grands froids sont autant d’aléas naturels qui affectent un territoire et ses bâtiments. Ces aléas climatiques vont augmenter en fréquence et intensité, et menacer de plus en plus l’intégrité physique des bâtiments.
Face à ces enjeux, l’Observatoire de l’Immobilier s’est donné comme objectif d’apporter les outils et la connaissance pour comprendre les risques systémiques et renforcer la résilience du secteur immobilier.
Un outil d’aide à la décision relatif aux risques climatiques à l’échelle de la France Hexagonale, la Corse, les Antilles françaises et de l’Europe, selon les scénarios du GIEC. À l’aide d’une adresse, l’exposition au risque est déterminée face aux aléas climatiques, et l’analyse est complétée d’un score de vulnérabilité, évalué à partir de réponses à quelques questions relatives aux caractéristiques du bâtiment.
Un outil d’analyse de risque biodiversité pour le bâtiment. L’outil est composé de plusieurs indicateurs analysant la biodiversité à l’échelle du territoire, du bâtiment ou du projet. Un référentiel scientifique fournit le détail de la méthodologie de construction de chaque indicateur.
Un module de prévention et d’aide à la décision concernant le phénomène du Retrait-Gonflement des Argiles (RGA). Il vous permet d’évaluer le risque RGA pour des biens immobiliers existants ou en projet et propose des solutions adaptées aux différentes contraintes évaluées.
Pour une analyse ponctuelle :
L’accès à la plateforme R4RE est gratuit pour une analyse ponctuelle sur un bâtiment, sans enregistrement.
Cet accès gratuit a pour objectif de permettre aux professionnels de découvrir les fonctionnalités de l’outil, mais également de favoriser un accès à l’information des particuliers pour accélérer leurs sensibilisation et leur permettre de disposer d’informations essentielles sur leurs logements.
Pour une analyse multi-bâtimentaire :
Afin d’accéder à l’analyse de résilience de plusieurs bâtiments et de pouvoir l’enregistrer, il est nécessaire d’obtenir un compte avec licence annuelle.
Le tarif dépend du nombre de bâtiments analysés et est dégressif. Cette tarification a été définie pour disposer des ressources nécessaires au maintien et au développement de l’outil, tout en restant accessible au plus grand nombre.
La licence est offerte aux membres de l’OID (à hauteur de 10 bâtiments inclus par an).
Un compte “démo” permet de tester toutes les fonctionnalités de la plateforme gratuitement pendant 30 jours.
