Quels sont les éléments qui ont marqué l’actualité de l’immobilier durable du mois de mars ? Chaque mois, l’OID publie la synthèse de sa veille réglementaire et extra-réglementaire.
Retrouvez l’article du mois de novembre à ce lien.
Ressources OID
A la Une
Découvrez l’aléa climatique cyclonique à travers cette sixième fiche de la série de décryptage consacrée aux aléas climatiques.
Cette fiche présente :
- les principales caractéristiques de l’aléa cyclonique et ses évolutions liées au changement climatique,
- les indicateurs d’exposition disponibles sur Bat-ADAPT,
- les réglementations et normes applicables,
- les impacts pour le secteur immobilier,
- les critères de vulnérabilité du bâtiment,
- les facteurs aggravants du territoire,
- le coût de la non-adaptation,
- les solutions d’adaptation à développer pour y faire face.
Fiches aléas déjà publiées : Chaleurs, Inondation par événements intenses de pluie, Sécheresses et RGA, Feux de forêt, Sécheresses et crise de l’eau.
Nos webinaires
Le 5 mars 2026 l’OID a animé un webinaire consacré aux actualités réglementaires en Finance Responsable, avec un focus sur la révision du Règlement SFDR.
Le 19 mars 2026 l’OID a animé un webinaire Adaptation traitant de l’aléa chaleur : comprendre pour anticiper.
Cet évènement a permis de présenter l’aléa chaleur en revenant sur différentes définitions (pics de chaleur, vagues de chaleur, canicules), tout en apportant un éclairage sur le contexte climatique actuel et les évolutions à venir. Nous avons également abordé les enjeux réglementaires ainsi que plusieurs études de cas en Europe.
Le 26 mars, l’OID a animé un webinaire dédié au rôle des performances ESG dans la liquidité financière des actifs immobiliers. Au programme de cette session : le rôle des performances environnementales dans l’évaluation du risque de financement, les indicateurs développés par les banques pour suivre ces enjeux, les gains de valeur potentiels associés.
Actus Marché
Décret n° 2026-200 du 18 mars 2026 modifiant les exigences de performance énergétique et environnementale des constructions de bâtiment en France métropolitaine – 20/03/2026
Source : Légifrance
RE2020 : décret et arrêté du 18 mars 2026 expliqués – 22/03/2026
Le 20 mars 2026, le Journal officiel a publié deux textes qui assouplissent la réglementation environnementale 2020 : le décret n°2026-200 et l’arrêté du 18 mars 2026. Ces textes ajustent les exigences applicables aux surélévations, définissent précisément les espaces extérieurs d’agrément et introduisent un nouveau coefficient de modulation lié à la hauteur sous plafond. Entrée en vigueur : 1er juillet 2026.
Source : Etude BET
Atténuation
Eco-rénovation : entre contrainte économique et calcul budgétaire – 10/03/2026
Sofinscope est le baromètre de Sofinco, spécialiste du crédit à la consommation en France. Destiné à sonder les Français sur leurs habitudes de consommation et à mieux les comprendre, ce baromètre qui s’inscrit dans le quotidien des Français est réalisé par l’institut d’études de référence, OpinionWay, reconnu pour son expertise et sa rigueur méthodologique.
Source : Sofinco
Avis sur le projet de troisième stratégie nationale bas-carbone (SNBC 3) – 12/03/2026
Le Haut Conseil pour le climat (HCC) publie son avis sur le projet final de troisième Stratégie nationale bas-carbone (SNBC 3), suite à la saisine du gouvernement le 16 décembre 2025. Il évalue la cohérence, l’ambition et la crédibilité du projet de SNBC 3 et formule des recommandations. Le HCC salue les avancées et l’ambition du projet de SNBC 3. Il souligne l’importance d’une mise en œuvre effective et rapide de cette stratégie et identifie des leviers pour sécuriser la trajectoire de la SNBC 3.
Source : Haut Conseil pour le Climat
L’électrification ne doit pas entraîner une hausse aveugle de la consommation – 18/03/2026
L’association négaWatt a appelé, mi-janvier lors d’un webinaire, à redéfinir les trajectoires d’électrification de la France. Plutôt qu’une hausse « aveugle » des volumes de consommation, elle plaide pour privilégier un pourcentage d’électricité dans le mix énergétique.
Source : négaWatt
L’efficacité des pompes à chaleur – 19/03/2026
En montrant que les pompes à chaleur (PAC) peuvent atteindre un bon niveau d’efficacité même dans des maisons mal isolées, les résultats d’une campagne de mesure inédite ont soulevé de nombreuses questions sur l’enjeu de la rénovation performante des logements. Leur analyse conforte au contraire l’idée qu’une décarbonation efficace du chauffage des logements ne sera atteinte qu’en combinant de façon optimisée installation de PAC et rénovation performante.
Source : négaWatt
Suppression des fiches CEE éclairage : un tournant pour le marché – 25/03/2025
La suppression des fiches BAT-EQ-127, IND-BA-116 et BAR-EQ-110 a pris de court de nombreux acteurs. Pour certains, c’est une remise en cause brutale d’un levier largement utilisé ; pour d’autres, une décision difficile à comprendre au regard des besoins persistants de rénovation.
Source : Batinfo
Face à la flambée des prix du carburant, le gouvernement avance son plan d’électrification de l’économie – 27/03/2026
Ce plan, destiné à réduire la dépendance aux énergies fossiles de la France, devait initialement être présenté fin avril.
Source : France Info
Adaptation
Catastrophes naturelles : la France recense le plus grand nombre d’événements survenus depuis 1900 dans les pays de l’UE – 09/03/2026
Avec 202 catastrophes naturelles survenues entre 1900 et 2025, la France arrive en tête des Etats membres de l’Union européenne ayant subi un événement naturel très grave, tempêtes et inondations en tête, selon une étude du SDES publiée début mars.
Source : Localtis
Catastrophes naturelles: les citoyens et collectivités paient la facture, malgré les profits records des grands assureurs – 11/03/2026
Alors que le coût des catastrophes naturelles est de plus en plus lourd pour les citoyens, les collectivités et les finances publiques en France, les grands assureurs accumulent des profits records. C’est ce que révèle Reclaim Finance qui pointe du doigt un système assurantiel fortement déséquilibré et de plus en plus fragile, dans un contexte budgétaire tendu.
Source : Reclaim Finance
Le coût des sinistres climatiques en France en hausse en 2025, à 5,2 milliards d’euros – 26/03/2026
Le coût des sinistres climatiques en France a atteint 5,2 milliards d’euros en 2025, en hausse par rapport à 2024 (3,9 milliards) principalement du fait des épisodes de grêle, a indiqué mercredi la fédération du secteur France Assureurs.
Source : L’Info Durable
La Commission européenne lance une nouvelle stratégie de lutte contre les feux de forêt – 26/03/2026
Alors que l’Europe a connu en 2025 sa pire saison des feux de forêt depuis le début des relevés, l’exécutif européen a présenté, mercredi 25 mars, une stratégie (1) fondée sur une approche intégrée de la gestion de ce risque, couvrant à la fois la prévention, la préparation, la lutte et la restauration après les incendies.
Source : Actu Environnement
Biodiversité
Espèces invasives : l’ensemble de leurs impacts écologiques peut désormais être pris en compte – 11/03/2026
Les impacts écologiques des espèces exotiques envahissantes (EEE) peuvent désormais être pris en compte de façon globale. Une équipe internationale de scientifiques, menée par un chercheur du CNRS, a développé une évolution de l’outil Eicat (1) mis en place en 2020 (2) par l’Union internationale pour la conservation de la nature (UICN). Ses travaux ont été publiés le 10 mars dans la revue Plos Biology (3) .
Source : Actu-Environnement
Baisse record des artificialisation des sols en Île-de-France – 23/03/2026
L’augmentation des espaces urbanisés a atteint un niveau historiquement bas en Île-de-France entre 2021 et 2025, selon l’agence d’urbanisme régionale. Cette évolution s’inscrit dans la mise en œuvre du principe de « zéro artificialisation nette » (ZAN).
Source : Batinfo
Enjeux Sociaux
Le nouvel archipel démographique : un défi pour les maires – 03/2026
Les jeunes actifs dans les grandes villes, les familles avec enfants en périphérie et les personnes âgées dans les villes moyennes… Pour l’Institut Montaigne, l' »archipélisation démographique » des territoires est à l’œuvre et les maires s’efforcent de s’y « ajuster » mais peinent à avoir une influence sur ces dynamiques de peuplement largement conditionnées par le marché du logement.
Source : Institut Montaigne
Le Parlement européen adopte ses recommandations pour enrayer la crise du logement dans l’UE – 11/03/2026
Si la feuille de route votée mardi 10 mars par le Parlement européen entend faciliter l’accès à des logements abordables et accélérer la rénovation énergétique, plusieurs organisations de lutte contre la précarité alertent déjà sur des garanties sociales jugées insuffisantes et sur le risque d’une criminalisation accrue des personnes sans domicile.
Source : Localtis
Pour une ville qui prend soin de la neurodiversité – 17/03/2026
Bruit, foule, enseignes clignotantes, signalétique confuse, publicité omniprésente : la ville peut sembler inhabitable quand on a des hypersensibilités, des difficultés de concentration ou d’orientation. On a vu ces dernières années la mise en place progressive d’adaptations destinées aux personnes autistes dans l’espace public : villes autism-friendly, heures calmes dans les supermarchés.
Source : Demain La Ville
Agenda
- Webinaire Sobriétés : « Dynamiques de l’immobilier : accélération, abondance et calage, un système fondamentalement non sobre ? » 9 avril à 11h00
- Webinaire Bat-ADAPT (R4RE) : Analyse du risque des vents cycloniques sur les bâtiments dans les Antilles françaises – 14 avril à 16h00
- Conférence Immobilier et Prospective – 16 avril à 9h
- Formation Initiation R4RE : 21 avril à 11h30 – une vidéo d’initiation à visionner en autonomie (1h) + une session Questions/Réponses en live sur Teams (30 min). Au programme : initiation aux indicateurs et aux fonctionnalités de la plateforme.
- Webinaire Atténuation : « Données, REX et prospective sur le parc tertiaire français » – 23 avril à 11h
- Evénement Networking – enjeux de reporting réglementaires – 5 mai à 18h
- Webinaire Sobriétés : « Inventer un nouveau modèle pour l’immobilier : des changements de comportements et des politiques publiques » – 4 juin à 11h
- Fresque de l’Immobilier Durable – 11 juin de 9h30 à 12h30 – Ecrivez-nous à l’adresse formation@o-immobilierdurable.fr si vous souhaitez un devis ou vous inscrire.
- Webinaire Transition : Comprendre les normes de reporting ESG volontaires – 25 juin à 11h
