Quels sont les éléments qui ont marqué l’actualité de l’immobilier durable du mois de septembre ? Chaque mois, l’OID publie la synthèse de sa veille réglementaire et extra-réglementaire.
Retrouvez l’article du mois de septembre à ce lien.
Ressources OID
A la Une
L’OID organise un cycle de webinaire dédié aux évolutions et nouveautés 2025 de l’outil Bat-ADAPT, dédié à l’analyse de risques climatiques, disponible sur la plateforme R4RE (Resilience For Real Estate).
Au programme du ce premier webinaire R4RE/Bat-ADAPT #1 : le nouveau modèle d’exposition à l’aléa Chaleurs.
Pour toute question relative au webinaire, contactez-nous par mail : r4re@o-immobilierdurable.fr
A lire aussi
Between climate disasters and resilience in the face of crises, regulatory developments in adaptation are becoming increasingly dense for the construction sector. This infographic reviews the main regulatory developments of recent years, providing an overview of the issues surrounding these topics.
L’OID organise un cycle de webinaire dédié aux évolutions et nouveautés 2025 de l’outil Bat-ADAPT, dédié à l’analyse de risques climatiques, disponible sur la plateforme R4RE (Resilience For Real Estate).
Au programme du webinaire R4RE/Bat-ADAPT #2 : « Evolution des données d’entrées du formulaire R4RE– quels enjeux, quelles améliorations ? ».
The CSRD directive, which aims to harmonize sustainability reporting for regulated companies by proposing sustainability standards known as ESRS standards, is now being called into question. The European Omnibus project, presented at the beginning of the year, aims in particular to simplify the ESRS sustainability standards. At the end of July 2025, EFRAG (an advisory body to the European Commission) published a list of recommendations for changes to these standards. These changes were open for consultation until September 29, 2025.
Actus Marché
Le Haut conseil pour le climat présente la version grand public de son rapport annuel – 16/10/2025
81 % des Européens et 88% des Français soutiennent l’objectif de neutralité carbone à l’horizon 2050, et considèrent qu’il est essentiel que l’Union européenne agisse face au changement climatique pour améliorer la santé publique et la qualité de vie (Source : Eurobarometer).
Source : HCC
Adaptation
Baromètre QUALITEL 2025, Aléas climatiques & logement : ce que les Français vivent, redoutent et attendent – 08/10/2025
Le constat est sans appel : au cours des 10 dernières années, 86 % des Français ont été confrontés au moins une fois à un aléa climatique, ayant touché leur domicile. C’est l’un des premiers chiffres du 9ème Baromètre annuel QUALITEL, dédié à la qualité des logements, telle que perçue par les principaux intéressés : leurs occupants.
Source : Association QUALITEL
Adaptation de l’immobilier : quels rôles pour le secteur financier ? – 08/10/2025
Alors que les effets du changement climatique sont de plus en plus manifestes, les parties prenantes de l’immobilier doivent se préparer aux conséquences du réchauffement climatique qui pourrait atteindre, d’ici la fin du siècle en France, +4°C. Cela soulève la question de la prise en charge des coûts de l’adaptation. Alors que le recours aux outils de la finance publique est de plus en plus contraint, se pose la question du rôle potentiel des acteurs financiers commerciaux, aux côtés des acteurs publics, des ménages et des entreprises. C’est le rôle de ces acteurs que nous avons exploré dans notre étude, disponible ici, parue début 2025.
Source : Construction 21
Crise climatique : « Il existe un risque d’inassurabilité systémique » pour certaines communes – 23/10/2025
La crise du marché de l’assurance des collectivités territoriales « est plus structurelle qu’accidentelle », alerte le groupe Scet dans un livre blanc consacré à la question. Un document dans lequel il pointe « un risque d’inassurabilité systémique à moyen terme pour certains territoires ». Mais des solutions existent, selon cette filiale de la Caisse des Dépôts, dessinant les contours de plusieurs d’entre elles.
Source : Localtis
En Espagne, plus de 50 000 manifestants dans les rues de Valence, un an après les inondations qui ont fait plus de 200 morts – 25/10/2025
A la fin du mois d’octobre 2024, des pluies torrentielles s’étaient abattues sur la région provoquant la pire catastrophe du genre en plusieurs décennies.
Source : Le Monde
Atténuation
Les émissions de CO2 devraient très légèrement baisser en France en 2025, très loin du rythme pour atteindre les objectifs climatiques – 10/10/2025
Cette baisse de 0,8 %, est « très en deçà du rythme nécessaire pour atteindre les objectifs de la période 2022-2030, fixés à environ − 5 % par an », estiment les experts du Citepa.
Source : Le Monde
Mesure des performances de 100 PAC air/eau et eau/eau installées en maisons individuelles – 07/10/2025
90 pompes à chaleur air/eau et 10 pompes à chaleur géothermiques ont été instrumentées afin de connaitre leurs performances réelles. Ces PAC ont toutes remplacé des chaudières gaz ou fioul dans des maisons individuelles.
Ce rapport présente l’ensemble des résultats et enseignements obtenus.
Source : ADEME
Les dirigeants européens donnent leur feu vert à un objectif climatique à – 90 % en 2040 – 24/10/2025
In extremis et sous conditions, les chefs d’État et de gouvernement européens ont accepté la proposition de la Commission de fixer à l’UE un objectif intermédiaire de décarbonation à – 90 %. Mais les négociations sont loin d’avoir totalement abouti.
Source : Actu-Environnement
Biodiversité
ISO 17298 – Biodiversity in strategy and operations – 10/2025 (EN)
Biodiversity is essential – for life on Earth, for healthy ecosystems, and for resilient economies. Yet global biodiversity is declining at unprecedented rates. ISO 17298 provides a practical framework to help organizations of all types and sizes understand how they depend on and impact nature – and take concrete action to address it.
Source : AFNOR
ZAN : le Sénat TRACE sa ligne et appelle Lecornu à revoir la copie – 21/10/2025
Cinq sénateurs ont adressé un courrier au Premier ministre Sébastien Lecornu afin de l’alerter sur les difficultés rencontrées par les collectivités dans l’application du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) et de plaider pour la mise en œuvre de la proposition de loi TRACE (Trajectoire de Réduction de l’Artificialisation Concertée avec les Élus locaux).
Source : Construction 21
Île de France : 70 000 logements par an possibles sans artificialiser les sols – 22/10/2025
Une étude expose plusieurs leviers afin de créer 70.000 logements par an pendant dix ans sans avoir recours à l’artificialisation des sols.
Source : Batiweb
Eau
Gestion de l’eau : stabilité du niveau d’investissement des collectivités entre 2019 et 2024 selon une étude de la Banque des Territoires – 21/20/2025
Alors que les montants investis par les collectivités dans la gestion de l’eau sont restés constants depuis 2019, les besoins augmentent et pourraient se traduire en projets dans les années à venir, selon une étude publiée par la Banque des Territoires ce 15 octobre qui se fonde sur l’analyse de la commande publique entre 2019 et 2024.
Source : Banques des Territories
Economie circulaire
La nouvelle vie des matériaux : l’économie circulaire du BTP – 09/10/2025
Le Cerema publie à destination des collectivités un Essentiel en 12 pages sur les leviers et outils pour déployer l’économie circulaire sur son territoire, « La nouvelle vie des matériaux : l’économie circulaire dans le BTP ». Les deux auteurs, Laurent Eisenlohr, Chef de groupe Economie Circulaire et Matériaux et Alexandre Pavoine, Responsable du secteur d’activité « économie circulaire des matériaux du BTP », reviennent dans une interview sur l’action que peuvent mener les collectivités, l’importance de la dynamique collective dans ces démarches et l’action du Cerema.
Source : CEREMA
Enjeux sociaux
Gentrification verte : Comment verdir sans exclure ? – 08/10/2025
De la verdure pour tous. Les villes investissent massivement dans leur renaturation pour s’adapter au changement climatique et améliorer la qualité de vie de leurs habitants. Le verdissement des quartiers populaires, en particulier, cherche à garantir une meilleure égalité d’accès aux espaces verts dans un souci de justice environnementale.
Source : Demain La Ville
Certificats d’économies d’énergie : un dispositif dysfonctionnel et trop coûteux pour les ménages – 14/10/2025
Alors que les contours de la prochaine période du dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE) sont encore en cours d’élaboration, l’UFC-Que choisir publie une étude mettant en lumière les dérives d’un dispositif pesant toujours plus sur les factures énergétiques des ménages. Compte tenu des constats dressés, l’association appelle à sa réforme urgente et profonde.
Source : UFC Que Choisir
Un plan d’urgence pour le monde du logement – 20/10/2025
Le ministre de la Ville et du Logement, Vincent Jeanbrun, a annoncé qu’il allait déposer un amendement au projet de loi de finances pour 2026 pour créer un « statut du bailleur privé ».
Source : Batirama
Finance responsable
NZBA : clap de fin pour l’alliance bancaire pour le climat – 06/10/2025
Le contexte moins favorable pour le climat en Europe et aux États-Unis a finalement eu raison de la Net-Zero Banking Alliance (NZBA), programme onusien de neutralité carbone du secteur bancaire : l’alliance a annoncé vendredi l’arrêt de ses activités.
Source : l’info durable
Agenda
- Webinaire R4RE Bat-ADAPT : Découvrir la nouvelle extension ARG-VIP dédiée à l’analyse du risque sécheresse et RGA – 13 novembre 2025 : inscription ici
- Groupe de travail Energie-Carbone – 13 novembre 2025 : inscription ici
- Conférence 4ème anniversaire du programme BIG – 20 novembre 2025 : inscription ici
- Formation initiation R4RE – 25 novembre 2025 : inscription ici
- Groupe de travail Méthodologie BPE – 12 décembre 2025 : inscription ici
- Formation administrateurs R4RE – 02 décembre 2025 : inscription ici
- Conférence de présentation des baromètres BIR et BPE 2025 – 4 décembre 2025 : inscription ici
- Formation initiation R4RE – 16 décembre 2025 : inscription ici
