ESREI’S THREE YEAR ANNIVERSARY

As fate would have it, the three-year anniversary of the European research programme launched by the OID, ESREI (European Sustainable Real Estate Initiative), coincides with the European Parliament elections. During the campaign, the current environmental challenges facing the real estate sector were highlighted: energy transition and independence, renovation of buildings, preservation of biodiversity, the transition […]

CSRD Directive: what changes for European real estate players?

The CSRD Directive sets out the content of future sustainability reports for European companies subject to the Directive. There are a number of major changes compared with the previous Directive: the scope of companies subject to the Directive has been broadened, publication requirements have been increased and auditing is required. How can European real estate […]

The ELTIF 2 Regulation: A new paradigm for long-term investment in Europe

Since January 10, 2024, the provisions of European Regulation (EU) 2023/606, commonly known as ELTIF 2 (for European Long-Term Investment Fund), entered in force, marking an important milestone for players in the real estate sector. This regulation aims to introduce a new form of cross-border long-term investment vehicle, designed to support the real economy and […]

Révision du Label ISR Immobilier : Contribution de l’OID

Le 19 décembre 2023, le Comité du Label ISR (Investissement Socialement Responsable) a officiellement engagé la révision de la version 1 du référentiel valeurs immobilières du Label, trois ans après sa création en octobre 2020. Dans cette perspective, le Comité a ouvert une consultation publique pour récolter les premiers retours d’expérience des différentes parties prenantes concernées. La […]

What are the limits of European extra-financial transparency regulations (SFDR Regulation, Taxonomy)?

In March 2018, the European Commission launched its Sustainable Finance Action Plan to redirect financial flows towards the ecological transition. Since then, the European regulatory landscape has been evolving rapidly about sustainable finance. Two major pieces of legislation follow on from this action plan: the Taxonomy Regulation and the SFDR Regulation, with extra-financial transparency as […]

Comment les fonds immobiliers répondent aux enjeux environnementaux & sociaux ?

L’OID publie en collaboration avec l’ASPIM une étude dédiée aux pratiques ESG des fonds immobiliers grand public. Elle a pour objectif d’analyser et d’interpréter l’évolution des pratiques en matière environnementale, sociale et de gouvernance des gestionnaires de fonds face aux réglementations et aux labels. Le Règlement SFDR et la Taxinomie à l’échelle européenne, tout comme […]

Quelles implications pour le secteur immobilier des quatre autres objectifs environnementaux de la taxinomie européenne ?

Le 5 avril 2023, la Commission Européenne a publié un ensemble de documents provisoires pour consultation, détaillant les critères de contribution substantielle pour les quatre objectifs environnementaux de la taxinomie, autres que climatiques, aussi appelés « Taxo 4 ». Il s’agit de : L’utilisation durable et la protection des ressources aquatiques et marines ; La transition vers une […]

Quelle application du niveau 2 du Règlement SFDR par les acteurs de l’immobilier ?

Adopté en novembre 2019, le règlement européen (UE) 2019/2088, dit Sustainable Finance Disclosure Regulation (SFDR) ou Règlement Disclosure vise à valoriser la prise en compte des enjeux environnementaux et sociaux par les sociétés financières. Pour cela, ce règlement impose des exigences de transparence et des règles communes en termes de reporting extra-financier. Le règlement SFDR […]

La BCE évalue les risques climatiques : quels impacts pour le secteur immobilier ?

Début 2022, la Banque centrale européenne a évalué la résistance en matière climatique de 104 banques de la zone euro. Quelles répercussions cette enquête peut avoir pour le secteur immobilier européen ?   L’immobilier est un secteur tributaire d’importants financements. L’écosystème immobilier européen dépend fortement de l’accès au crédit. Les banques commerciales sont donc des actrices […]

ECB assesses climate risks: what impact for the real estate sector?

At the beginning of 2022, the European Central Bank assessed the climate resilience of 104 banks in the eurozone. What implications can this study have for the European real estate sector? Real estate is a sector that depends on large amounts of financing. The European real estate ecosystem is highly dependent on access to credit. […]